1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
吹田市
46.9万円/㎡
前年比+21.6%
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インペリアル千里青葉丘
大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩7分
1983年築 / 11階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
71.8
非常に割安
推定相場価格より23.2%割安
相場
1,562万円
23.0万円/㎡
1,064
1,396
1,728
2,060
AI査定結果
推定相場価格
1,562万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,396万円〜1,728万円
20.6万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年3月16日
インペリアル千里青葉丘
1,200万円（17.7万円/㎡）/ 1階 / 67.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 1,200万円 | 17.7万円 | 1階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/13 | 1,978万円 | 29.4万円 | 9階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 2,290万円 | 30.7万円 | 7階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 2,290万円 | 30.7万円 | 8階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 2,290万円 | 30.7万円 | 8階 | 74.52㎡ | 2S | 南 |
| 2025/10/18 | 2,290万円 | 30.3万円 | 7階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,988万円 | 29.6万円 | 9階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 1,200万円 | 17.8万円 | 7階 | 67.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/16 | 1,480万円 | 22.0万円 | 9階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は19.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | インペリアル千里青葉丘 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅7分 | 1,200万円 | 17.7万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/21 | 千里一条池スカイハイツD棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,548万円 | 21.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/10 | 千里山サニーハイツ 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅7分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/03 | 千里山田ビューハイツ 吹田市山田東二丁目 | 山田駅20分 | 1,780万円 | 21.4万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/10 | 千里山東スカイハイツ 吹田市千里山東四丁目 | 千里山駅10分 | 1,450万円 | 21.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/29 | 豊津パロス山手町弐番館A棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅7分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/06 | パロス山手町A棟 吹田市山手町二丁目 | 関大前駅6分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/06 | 財形江坂ハイツ 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/27 | メゾン千里丘G棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅21分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/01 | メゾン千里丘5番街O棟 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅6分 | 1,200万円 | 17.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/19 | メゾン千里丘A棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅18分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/28 | メゾン千里丘H棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅15分 | 1,298万円 | 17.1万円 | 75.7㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/22 | メゾン千里丘K棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅19分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2024/04/22 | メゾン千里丘P棟 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅6分 | 1,200万円 | 17.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/28 | メゾン千里丘I棟 吹田市新芦屋上 | 宇野辺駅15分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/05 | ファミリーコーポ江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/07 | アンビロン千里丘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅13分 | 1,650万円 | 21.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 118戸 | RC |
| 2024/02/04 | シャルム千里丘 吹田市新芦屋下 | 千里丘駅17分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.77㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/23 | メゾン千里丘K棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅19分 | 1,340万円 | 17.7万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 112戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、吹田市では21.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は吹田市の平均と比較して62.3%割安です。