1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
吹田市
39.4万円/㎡
前年比-4.7%
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インペリアル千里青葉丘
大阪府吹田市青葉丘南
/ 宇野辺駅 徒歩7分
1983年築 / 11階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より13%割安
相場
2,274万円
33.8万円/㎡
1,201
1,916
2,631
3,346
AI査定結果
推定相場価格
2,274万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,916万円〜2,631万円
28.5万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月20日
インペリアル千里青葉丘
1,978万円（29.4万円/㎡）/ 9階 / 67.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,978万円 | 29.4万円 | 9階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 2,290万円 | 30.3万円 | 7階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 2,290万円 | 30.7万円 | 7階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,988万円 | 29.6万円 | 9階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 1,200万円 | 17.8万円 | 7階 | 67.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/16 | 1,480万円 | 22.0万円 | 9階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | インペリアル千里青葉丘 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅7分 | 1,978万円 | 29.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/24 | 御幣島スカイハイツ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅6分 | 1,898万円 | 32.0万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/22 | ルミエール千里山田 吹田市山田北 | 山田駅10分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.15㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 千里山駅11分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,100万円 | 33.8万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,650万円 | 34.0万円 | 77.89㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 2,750万円 | 33.1万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、吹田市では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は吹田市の平均と比較して25.4%割安です。
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1978年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造